Autoritățile imobiliare din Halkidiki, împreună cu asociațiile de profil din Grecia, intenționează să atragă atenția guvernului asupra unor practici considerate neloiale din partea unor proprietari bulgari care activează în nordul țării. Aceștia oferă spre închiriere proprietăți fără a respecta procedurile legale, evitând plata impozitelor aferente.
Problema principală constă în faptul că tranzacțiile se desfășoară în afara circuitului oficial, pe platforme online străine, fără implicarea firmelor locale și fără declararea veniturilor la fiscul grec. Acest fenomen a fost comparat cu o variantă neoficială a sistemului Airbnb, unde anunțurile sunt publicate pe site-uri din Bulgaria și se adresează în special turiștilor veniți din același stat.
O altă preocupare majoră o reprezintă creșterea semnificativă a achizițiilor de proprietăți de către cetățenii bulgari și români după aderarea la Spațiul Schengen. Această tendință a condus la o explozie a prețurilor imobiliare, mai ales în zonele costiere din Halkidiki, Kavala, Asprovalta și Salonic. În unele locații, prețurile au ajuns să depășească 5.000–6.000 de euro pe metru pătrat, chiar și pentru proprietăți situate la distanță de mare.
Localnicii se confruntă acum cu dificultăți în a-și permite achiziționarea de locuințe secundare, iar autoritățile sunt alarmate de creșterea rapidă a numărului de proprietăți deținute de străini. Datele oficiale indică aproape 3.200 de bulgari care dețin imobile în Grecia, iar acest număr a crescut cu aproape 50% în ultimii doi ani, cu perspectiva de a continua să sporească.
